Ratgeber

Wissen für deinen Vermögensaufbau

Fundierte Ratgeber rund um Immobilien als Kapitalanlage, Vermögensaufbau, Steuern und Absicherung - verständlich erklärt vom Team aus Hamburg.

Altersvorsorge

Altersvorsorgedepot 2027: Was passiert mit deinem Riester-Vertrag?

Riester läuft für Neuabschlüsse aus. Was mit deinem Vertrag passiert, wann ein Wechsel lohnt und warum Kündigen riskant ist.

Fabian Hafke

Immobilien

Kapitalanlage Leipzig: Lohnt sich eine Immobilie?

Leipzig zählt 2026 zu den spannendsten Immobilienstandorten für Kapitalanleger. Der Ratgeber zeigt Preise, Mietrenditen, Stadtteile, Milieuschutz, Risiken und Chancen im Überblick.

Fabian Hafke

Kernsanierungs-Baustelle - Kosten pro qm am Beispiel eines Bauprojekts in Hamburg-Bramfeld

Immobilien

Kernsanierung Kosten pro qm: Was unser Bauprojekt in Hamburg wirklich gekostet hat

Was kostet eine Kernsanierung wirklich? Dieser Ratgeber zeigt typische Kosten pro qm, echte Zahlen aus unserem Bauprojekt in Hamburg-Bramfeld und den Fehler, der 20.000 bis 25.000 Euro zusätzlich gekostet hat.

Fabian Hafke

Vermögen aufbauen

Warum Frauen beim Thema Finanzen mutiger sein dürfen

In unserem Gastbeitrag zeigt Carina Rolle, warum Frauen beim Thema Finanzen oft zögern – obwohl sie die besten Voraussetzungen für gute Entscheidungen mitbringen.

Carina Rolle

Immobilien

Steuerlast senken 2026 - So sparen Angestellte mit ihrer ersten Immobilie

Viele gutverdienende Angestellte zahlen jedes Jahr fünfstellige Beträge an Steuern, ohne die völlig legalen Vorteile einer vermieteten Immobilie zu nutzen. In diesem Artikel erfährst du, wie du mit deiner ersten Immobilie als Kapitalanlage deine Steuerlast 2026 deutlich senken kannst, welche Kosten du absetzen darfst und wie AfA, Zinsen und laufende Ausgaben zusammenwirken.

Fabian Hafke

Versicherungen

Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung - Notfallplan erklärt

Heute in einer etwas anderen Kulisse, aber mit einem noch wichtigeren Thema: Notfallplanung. Das bedeutet, was passiert eigentlich, wenn du keine freien Entscheidungen mehr treffen kannst, und vor allem, was passiert mit deinen Anlagen, deinen Immobilien, deinen Aktien, was auch immer, wenn du keine Kontrolle mehr über deine eigenen Entscheidungen hast oder wenn andere in deinem Umfeld diese Entscheidungen nicht mehr treffen können. Und da ich nicht der Experte dafür bin, haben wir einen absoluten Experten auf diesem Gebiet geholt: Thomas Meyer. Thomas ist Service-Makler und spezialisiert sich vor allem auf den Bereich Notfallplanung. Das bedeutet, er kann dir und deinen Liebsten sehr effizient zeigen, was passiert, wenn ein Notfall eintritt und was mit deinem Geld passiert.

Fabian Hafke

Immobilien

Budgetrechner: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Unser Budgetrechner Immobilie ist ein intuitives Tool, das dir zeigt zeigt, wie viel Immobilie du dir als Kapitalanlage oder Eigenheim leisten kannst.

Fabian Hafke

Versicherungen

Gesetzliche Rentenversicherung 2025 - Chancen, Risiken & Zukunft

Die gesetzliche Rentenversicherung ist die wichtigste Säule der Altersvorsorge in Deutschland. Sie bietet eine lebenslange Rente und wird jährlich angepasst. Doch durch den demografischen Wandel, sinkendes Rentenniveau und steigende Lebenshaltungskosten stößt das System an seine Grenzen.

Fabian Hafke

Altersvorsorge

Altersvorsorge in Deutschland: Alle Optionen im Überblick

Wie du in Deutschland deine Altersvorsorge planst – mit Rente, ETFs & Immobilien. Tipps zu steueroptimierten Strategien & Vermögensaufbau.

Fabian Hafke

Immobilien

Immobilie kaufen - Tipps & Erfahrung aus 72 Fällen

72 Immobilien in 2024: Finanzierung, Eigenkapital, Neubau-Risiken & Tipps für Einsteiger. Unsere wichtigsten Learnings für Immobilien-Investoren.

Fabian Hafke

Versicherungen

Versicherungen für Kinder - sinnvoll & wichtig in 2026

Welche Versicherungen braucht mein Kind? Überblick zu Kranken-, Unfall- & Haftpflichtversicherung plus Tipps für Eltern nach der Geburt.

Dustin Siegmund

Versicherungen

Was kostet eine private Krankenversicherung?

Wie kostet eine private Krankenversicherung (PKV) wirklich? Erfahre anhand eines echten Rechenbeispiels, wie sich PKV-Kosten zusammensetzen, was du als Angestellter beachten musst und warum sich der Wechsel zur PKV oft lohnt – inkl. Vergleich mit der GKV und Steuervorteilen.

Christian Wegert

Symbolbild für Vermieterrechtsschutz: Miniaturhaus mit Schlüsselbund und Richterhammer – Schutz für Immobilieneigentümer bei Mietstreit in Hamburg

Versicherungen

Vermieterrechtsschutz: Absicherung für Vermieter

Vermieterrechtsschutz ist eine dieser Versicherungen, über die jeder Immobilieninvestor nachdenken sollte. Denn Konflikte mit Mietern wie Mietausfall, Räumungsklagen oder Sachschäden können teuer werden. Mit der richtigen Versicherung schützt du dich vor finanziellen Risiken und sicherst deine Rendite langfristig ab

Dustin Siegmund

Versicherungen

Private Krankenversicherung (PKV) im Alter bezahlbar?

Die private Krankenversicherung bietet Top-Leistungen, doch im Alter können die Beiträge zur Belastung werden. Mit einer vermieteten Immobilie sicherst du dir heute schon die Beiträge von morgen - und in modernen Tarifen gibt es die Möglichkeit einer Beitragsentlastung. Wie genau das funktioniert und warum sich eine clevere Kombination aus Mieteinnahmen und ETF-Sparplan besonders lohnt, erfährst du in diesem Artikel.

Christian Wegert

Symbolbild für Berufsunfähigkeitsversicherung: Hand hält schützenden Regenschirm über Holzfigur mit Bauhelm – Darstellung von finanzieller Absicherung bei Arbeitsunfähigkeit.

Versicherungen

Berufsunfähigkeitsversicherung Sinnvoll? - BU einfach erklärt

Die Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) schützt dich finanziell, wenn du durch Krankheit oder Unfall nicht mehr arbeiten kannst (mindestens zu 50% für mehr als mindestens 6 Monate). Doch wann ist sie wirklich sinnvoll? Wie hoch sollte die BU-Rente sein? Und welche Vertragsbedingungen sind wichtig, gerade wenn du eine Immobilie besitzt oder finanzieren willst? Dieser Artikel erklärt dir alles einfach und verständlich.

Fabian Hafke

Immobilien

Immobilie ohne Eigenkapital kaufen - Vor- und Nachteile

Vollfinanzierung einer Immobilie ohne Eigenkapital: Chancen wie schneller Eigentumserwerb und Risiken wie höhere Zinsen, längere Laufzeit, was du beachten solltest

Fabian Hafke

Immobilien

Steuern sparen mit Immobilien – AfA erklärt

Die AfA („Absetzung für Abnutzung“) ermöglicht Vermietern, den theoretischen Wertverlust ihrer Immobilie steuerlich geltend zu machen. Mit einer gezielten Strategie – etwa mithilfe eines Restnutzungsdauer-Gutachtens – lässt sich die Abschreibungsdauer verkürzen und die Steuerlast deutlich senken. Erfahre hier, wie das funktioniert.

Fabian Hafke

Blick vom Bergpark Wilhelmshöhe auf Kassel mit Sicht auf die Löwenburg und die Innenstadt

Immobilien

Immobilie in Kassel - Lohnt sich eine Kapitalanlage?

Lohnt sich eine Immobilie in Kassel? Jetzt Chancen, Mietrendite, Stadtteile & Risiken entdecken – inkl. documenta, Welterbe & Praxisbeispielen.

Fabian Hafke

Mehrere goldene Barren auf Finanzdokumenten – Symbolbild für Investition in physisches Gold als Kapitalanlage

Vermögen aufbauen

Investition in Gold: Lohnt sich der Einstieg?

Gold wird oft als sicherer Hafen dargestellt – doch ist es wirklich ein sinnvolles Investment? In diesem Artikel zeigen wir kritisch, wann sich eine Investition in Gold lohnen kann, für wen sie eher ungeeignet ist und warum Gold nicht automatisch Stabilität bedeutet.

Fabian Hafke

Immobilie als Kapitalanlage zu verkaufen – For-Sale-Schild vor Haus bei Sonnenuntergang

Immobilien

Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger - Diese Risiken solltest Du beachten

Eine Immobilie als Kapitalanlage kann ein sehr gutes Investment sein – doch sie ist kein Selbstläufer. In diesem Artikel erfährst du aus unserer Sicht die 6 häufigsten Risiken beim Immobilienkauf, die gerade Einsteiger häufig übersehen. Vermeide teure Fehler und triff fundierte Entscheidungen – mit klarem Blick auf Mietausfall, Instandhaltung & Co. - Vor jedem Kauf solltest du immer eigenes Research betreiben.

Fabian Hafke

Frau berechnet Steuervorteile einer Immobilie mit Taschenrechner und Unterlagen – Steuern sparen durch Kapitalanlage, Ratgeber HH-Anlagekonzepte

Immobilien

Steuervorteile bei Immobilien - So nutzt du deine Kapitalanlage optimal

Immobilien als Kapitalanlage bieten nicht nur stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerungen – sie geben dir auch viele Möglichkeiten deine Steuerlast zu senken. Doch welche steuerlichen Vorteile gibt es genau? Und wie kannst du diese optimal nutzen? Dieser Beitrag erklärt dir, wie du diese Steuervorteile bei Immobilien nutzen kannst.

Fabian Hafke

Immobilien

Mietrendite berechnen - Anleitung für Immobilieninteressierte

Die Mietrendite ist eine der zentralen Kennzahlen für Immobilieninvestoren. Sie zeigt, wie effizient das investierte Kapital arbeitet und hilft dabei, potenziell rentable Anlageobjekte zu identifizieren.

Fabian Hafke

Thumbnail mit der Titelschrift und einer Frau die ein Dokument unterschreibt au

Immobilien

Welche Unterlagen braucht man für den Immobilienkauf?

Wer eine Immobilie als Investition in 2025 kaufen will, braucht nicht unbedingt Eigenkapital (anders beim Eigenheim) – ohne vollständige Unterlagen geht bei der Finanzierung jedoch kaum etwas

Fabian Hafke

Kapitalanlage-Immobilie in Unterbach, Düsseldorf: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 128.000€, ideal für sicheren Vermögensaufbau ohne Eigenkapital.

Immobilien

Immobilie zur Kapitalanlage: Rendite, Finanzierung, Steuern und Risiken

Immobilie zur Kapitalanlage kaufen: Mietrendite, Cashflow, Steuern, Finanzierung, Risiken und Kauf ohne Eigenkapital verständlich erklärt.

Fabian Hafke

Zu sehen ist eine Frau die einen Aperol Spritz serviert

Vermögen aufbauen

Aperol Aktie? Was hinter der Campari Aktie steckt

Eine eigene Aperol Aktie gibt es nicht. Aperol gehört zur Campari Gruppe. Der Ratgeber erklärt sachlich, welche Rolle die Campari Aktie spielt, welche Zahlen 2026 wichtig sind und welche Risiken Anleger kennen sollten.

Fabian Hafke

Eine Luftaufnahme und eine weite Sicht der Stadt Düsseldorf

Immobilien

Lohnt sich eine Immobilie in Düsseldorf?

Fragst du dich, ob sich eine Immobilie in Düsseldorf lohnt? Wir beleuchten, warum die Landeshauptstadt NRW ein attraktiver Standort für Investments ist, wie du mit wenig oder ohne Eigenkapital einsteigst und welche Renditechancen dich erwarten.

Fabian Hafke

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Die Geschäftsführer von HH-Anlagekonzepte lächelnd als Porträt